سوالات مرتبط با " گرفتن حق ورودی مجتمع مسکونی , حق ورودی مجتمع مسکونی , مجتمع مسکونی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " گرفتن حق ورودی مجتمع مسکونی , حق ورودی مجتمع مسکونی , مجتمع مسکونی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " گرفتن حق ورودی مجتمع مسکونی , حق ورودی مجتمع مسکونی , مجتمع مسکونی " مشاهده کنید.

اختیارات مدیریت مجتمع در مورد اجاره واحد به مجرد
سلام
در یک مجتمع مسکونی، آیا هیئت مدیره یا مدیر ساختمان اختیار این دارن که اجازه ندن واحدها به شخص یا اشخاص مجرد اجاره داده بشه یا مزاحمتی برای افراد مجرد ایجاد کنن صرفاً به دلیل سکونت در مجتمع به عنوان یک فرد مجرد ؟...
مشاهده
ممانعت از نصب گیرنده اینترنت بر بام مجتمع
با سلام
در مجتمعی که ساکن هستیم بدلیل مشکلات و قدمت سیم کشی تلفن سرویس اینترنت بسیار ضعیف و نا کار آمد است برای استفاده از سرویس اینترنت نیاز به نصب یک گیرنده 20 سانتیمتری روی بام مجتمع است ولیکن مدیر مجتمع ممانعت می کند با این استدلال که اگر همه بخواهند نصب کنند هرج و مرج می شود ولیکن بیشتر س...
مشاهده
هیئت مدیره مجتمع مسکونی بدون داوطلب
با سلام، اگر در یک مجتمع مسکونی 120واحدی کسانی برای عضویت در هیئت مدیره داوطلب نشوند تکلیف هیئت مدیره قبلی با مدیریت ساختمان چیست....
مشاهده
گذاشتن تراکت در تابلو اعلانات مجتمع مسکونی
با سلام
من تعدادی تراکت معرفی کار آرایشگاهی خودم را که در مجتمع مسکونی هستم در تابلو اعلانات هر بلوک گذاشتم و مدیر مجتمع ادعای پول تبلیغات از من کرده و همه تراکت های منو جمع کرده و میگه هیئت امنا مجتمع باید پول بگیره تا اجازه این کار را بدهد و میتونه از من شاکی بشه ، آیا این ادعا درسته؟ میتونن...
مشاهده
تخلف رئیس هیئت مدیره مجتمع مسکونی
با سلام خدمت وکلای محترم. رئیس هیئت مدیره مجتمع مسکونی که اینجانب در آن سکونت دارم اقدام به ساخت پارکینگ عمومی در محوطه مجتمع به منظور درآمد زایی نموده و تعداد چهار قالب دیوار پیش ساخته بتنی را که متعلق به اینجانب بوده را بدون اجازه وهماهنگی با بنده استفاده نموده وبا گذشت دو ماه هیچ صحبتی هم ننم...
مشاهده
نحوه دریافت هزینه‌ های مجتمع مسکونی
مدیر ساختمان جهت دریافت هزینه‌های مختلف مجتمع از اعضای بدهکار که در سال‌های گذشته انجام شده، می‌بایست به چه قیمتی مبلغ هزینه‌ها را دریافت نماید؟!
قیمت زمان انجام هزینه یا قیمت یوم‌الادا؟!...
مشاهده
تغییر واحد سرایداری به انبار
با سلام مجتمع مسکونی ما 30 واحد و در 5 طبقه می باشد، جدیدا بعضی از مالکین تصمیم گرفتن که واحد سرایداری را تخریب و به جای آن 30 واحد انباری ساخته شود، سوال من این هست که اولا تغییر کاربری با توجه به تعداد واحدها و طبقات قانونی هست و شهرداری مجوز تغییر مشاعات سرایداری به انباری را می دهد و در ثانی چه ...
مشاهده
انباری در مجتمع مسکونی
با سلام، من در یک مجتمع واحدی را خریداری کردم که در سند تک برگ نیز مشخصات انباری ذکر شده ولی از ان جایی که این مجتمع 3 بلوک 50 واحدی دارد، در زمان ساخت این مجتمع قبل امدن سند، هر کسی یک انباری برای خود برداشته، من الان انباری که در سند خودم هست را میخواهم ولی بخاطر تعداد بالای انباریها و شماره گذاری...
مشاهده
هزینه و خسارات دزدی
من در مجتمع مسکونی 619 واحدی غدیر مشهد شهرک غرب مالک آپارتمان می باشم انباری و پارکینگ من طبقه همکف بوده و طبقه اول می باشم هر ورودی 8 واحد می باشد. چند روز پیش دزد تعدادی از وسایل ما را به از انباری و پارکینگ به سرقت برد و مجتمع مسکونی دارای نگهبان و هیئت مدیره می باشد . آیا وظیفه نگهبان نبوده حفاظ...
مشاهده
فروش واحد مسکونی در مجتمع ها
سلام
آیا هیئت مدیره مجتمع مسکونی میتواند با ابلاغ مصوبه خود مالکین را موظف به اجاره یا فروش واحد ها در واحد فروش مجتمع که زیر نظر هیئت مدیره است الزام نماید.
لطفا بفرمایید چگونه باید برخورد کرد.
باتشکر...
مشاهده
دریافت هزینه های اجباری و مبالغ سنگین بابت شارژ و عیدی ... در مجتمع مسکونی
سلام
بنده در یک مجتمع مسکونی 500_600 واحده واقع در منطقه افسریه ساکن هستم مدیریت مجتمع میزان شارژ ماهانه را برحسب متراژ منزلی که درش ساکن هستیم در نظر گرفتن متری 3/600 تومان یعنی بنده که منزلم 70 متره ماهانه 250 هزار تومان هزینه شارژ پرداخت میکنم که خیلی هزینه سنگین و گزافی هستش و چندین بار سا...
مشاهده
گرفتن حق ورودی مجتمع مسکونی
سلام
قبلا درباره موضوع سوال کرده بودم و پاسخ داده بودید غیر قانونی است .
با توجه به این که هیئت مدیره تهدید کرده آب و گاز ( که کنتورشان بین واحدها مشترک است) قطع خواهد کرد باید به کجا شکایت کنم ؟
ضمنا متن سوال من این بود .
( در شهر یزد هنگام ورود به مجتمع مسکونی که واحدی اجا...
مشاهده
نگهبان مجتمع مسکونی
باسلام بنده حدود دوسال و هفت ماه است در مجتمع مسکونی به عنوان نگهبان مشغول به کار هستم که در این مدت ماهیانه 1700000دریافت میکردم و در سال 99 برج 8 به بعد ماهیانه 2000000میلیون پرداخت می کردند اگر مرخصی می‌رفتیم از حقوقمان کسر می شود ساعت کارم از 6غروب تا 7صبح بوده عیدی سال 1398چهارصد هزار دریا...
مشاهده
شکایت از مدیر مجتمع
سلام. بنده در یک ساختمان 106 واحدی زندگی میکنم و مالک و یکی از اعضای هیت مدیره میباشم. برای سوالی به مدیر مجتمع که خود مالک نیست بابت شارژ رفتم و ایشون بدون هیچ بحثی با پلیس تماس گرفته و به بنده توهین کردند که مالک نیستی و دنبال ریاست هستی و از این حرف ها ... میخواستم بدونم آیا راهی هست که بشود شکا...
مشاهده
تخلف مدیر مجتمع مسکونی
با سلام مادر بنده یک واحد از یک مجتمع واقع در گلبهار مسکن مهر را خریداری کرده متاسفانه نگهبانی این مجتمع قوانینی را گذاشتند مثلا کسی بخواهد اسباب بیاورد اول باید 200 هزار تومان ورودی بدهد چه مالک چه مستاجر حالا این پول برای چیست خدا میداند یا شارژ ماهیانه که پرداخت میشود هیچ اقدامی بابت نظافت انجام ...
مشاهده
برگزاری مجمع عمومی مجتمع مسکونی
با سلام. برای برگزاری مجمع عمومی در مجتمع مسکونی، هیئت مدیره از چه راه هایی باید برای اطلاع رسانی به مالکین اقدام کند؟...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ در مجتمع مسکونی
در آپارتمان های بزرگ بعضی پول شارژ و پول متفرقه و پول جهت عمران آبادی و پول جهت نصب آسانسور را پرداخت نمی‌کنند چه باید کرد...
مشاهده
شارژ ورودی مجتمع مسکونی
با درود و سپاس. دریافت شارژ ورودی مجتمع مسکونی قانونی هست یا خیر؟ اگر هست میزان آن را چگونه مشخص می کنند؟ باتشکر...
مشاهده
شارژ واحد تجاری در مجتمع مسکونی
باسلام و عرض ادب، ما در مجتمع مسکونی در کرمانشاه ساکن هستیم که سازنده طبقه همکف و منفی 1 آنرا تجاری کرده که ورودی آن از خیابان است ولی کنتور های انشعابات در راهروی مجتمع مسکونی است البته یک در ورودی هم از داخل مجتمع به طبقه منفی یک آن باز شده، اضافه بر این یک واحد طبقه اول را هم بعنوان انبار واحد تج...
مشاهده
بی عدالتی و پارتی بازی مدیر بلوک
با عرض سلام. در مجتمعی زندگی میکنم که نگه داشتن حیوانات خانگی غیر قانونیست. یک سگ کوچک و کاملا بی سرو صدا دارم و هنگام بردن آن به بیرون روی باکس پارچه میکشم و هیچکس نمیداند که من در واحد خود از این حیوان نگهداری میکنم. متاسفانه فقط به یکی از ساکنین موضوع را گفتم که خود ایشان هم از چند نوع پرنده خانگ...
مشاهده
تخلف مدیر مجتمع در ارائه بیلان و پرینت حساب ساختمان سالانه
سلام با عرض خسته نباشید من مالک یک واحد مجتمع مسکونی 59 واحدی در پردیس هستم در فاز ... متاسفانه یکسالی است که هیئت مدیره سابق استعفا و مدیریت هم برکنار و شخصی داوطلبانه حسابدار بلوک گردیده که این خانم خود یکی از مالکین ساکن است و برنامه این بوده که به صورت سیستماتیک پرداختها و هزینه ها رو در واتساپ ...
مشاهده
هماهنگی با هیئت مدیره مجتمع
با سلام و احترام. بنده رئیس هئیت مدیره مجتمع 522 واحدی با 11 بلوک هستم. خدمت شما عارضم که یکی از بلوکها بدون هماهنگی با هییت مدیره نسبت به تعمیر و بازسازی لابی بلوک که جزو مشاعات هست کرده. آیا میتواند؟ و در ضمن خواسته که هزینه های بلوک را از هزینه های مشترک مجتمع سوا کند و به هییت مدیره مبلغی پرداخت...
مشاهده
ابطال صورتجلسات و تصمیمات هیئت مدیره
با سلام و عرض ادب
رای قطعی مبنی ابطال صورتجلسه مجمع عمومی یک مجتمع مسکونی که در آن هیئت مدیره مجتمع انتخاب شده بودند صادر شده است.
1- آیا با استفاده از دادنامه صادره میشود ابطال صورتجلسات و تصمیمات این هیئت مدیره را نیز طی ارائه دادخواستی تحصیل نمود؟
2- در صورت مثبت بودن پاسخ پر...
مشاهده
استفاده از پارکینگ بعنوان مغازه در مجتمع مسکونی
سلام. بنده یه واحدی رو از مجتمع مسکونی خریدم. واحد ما شامل پارکینگ اختصاصی هست که توی سند نیز قید شده. درب پارکینگ هیچ مزاحمتی برای فضای راه پله و یا سایر فضاهای مشاع نداره. الان بنده مدتی هست که بدلیل مشکلات مالی پارکینگ خودمو تبدیل به مغازه لوازم بهداشتی کردم. هیت امنا گیر داده و تهدید به پلمپ میک...
مشاهده
مجتمع مسکونی
با سلام. ایا عضو هیئت مدیره مجتمع مسکونی به علت سفر میتواند بصورت مجازی در جلسات شرکت کند و مطابق کدام ماده قانونی و چه اقداماتی باید انجام پذیرد؟
با تشکر...
مشاهده
حدود اختيارات هيات مديره مجتمع
سلام
من ميخوام ي هيات مديره تعيين كنم كه چون مجتمع شامل ١٧ پلاك زمين كشاورزي است از هر لحاظ اشد اخبارات قانوني را داشته باشه كه كسي بدون اجازه هيات مديره ساخت و ساز نكنه و به طور كل همه چيز حتي قطع انشعابات و حتي تحويل و تحول و خريد و فروش با مجوز هيات مديره باشه...
مشاهده
نحوه محاسبه کف لابی
سلام
یک مجتمع 12 واحدی هستیم
می خواهیم کف لابی را تعویض کنیم
حالا بفرمائید برای محاسبه هزینه ، متراژ ی یا واحدی انجام گردد ؟
ممنون...
مشاهده
شرایط انتخاب هیئت مدیره مجتمع مسکونی
درود و وقتتون بخیر

عذر میخوام یه سوال داشتم خدمتتون.

ایا برای انتخاب اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی میشه کسی که در مجتمع مغازه سوپری اجاره کرده خودشم جزو اعضا بشه؟ در مجتمع مسکونی ما کسی  که سوپر کوچکی رو راه انداخته و اجاره هم نمیده میخواد جزو هیئت مدیره سه نفری هم باش...
مشاهده
اختیارات بازرس مجتمع مسکونی
با سلام و احترام و تشکر اززحمات شما.
بنده بازرس یک مجتمع مسکونی هستم که به هیئت‌ مدیره اعلام نمودم ، می خواهم در تمامی جلسات شما (مخصوصا با افراد ثالث و یا پیمانکاران) حضور داشته باشم ، ایشان از حضور بنده ممانعت کرده و می گویند شما حق حضور ندارید چون شما نماینده مردم نیستید ما نماینده مرد...
مشاهده
حق ورود مجتمع مسکونی
سلام وقت بخیر
بنده امروز اسباب کشی داشتم و میخواستم وارد مجتمع بشم نگهبان مجتمع مانع ورود شد و گفت حق ورود باید بدی و گرنه حق ورود نداری
حق ورود قانونی هستش؟
قانونا نگهبان میتواند مانع ورود شود؟
ممنون میشم به سوالات بنده جواب بدین...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام